19 ноября 2018

ИНФОРМАЦИЯ о переходе на специальный счет

На общее собрание собственников помещений  вынесен вопрос  о прекращении формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.
Преимущества формирования фонда капремонта на спецсчете:
-денежные средства могут быть потрачены только на нужды вашего дома;
-ремонт можно провести ранее срока, указанного в региональной программе;
- собственники сами выбирают подрядную организацию для проведение проектных и ремонтных работ.
Решение о формировании фонда капремонта на спецсчете вступает в силу по истечении шести месяцев после направления региональному оператору протокола общего собрания.
После этого региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
С этого времени собственники на общем собрании могут принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества.
Согласно Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 за счет средств фонда капремонта, можно отремонтировать:
 
а) внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе установить общедомовые приборы учета и узлы управления и регулирования потребления этих ресурсов;
 
б) лифты;
 
в)  крыши;
 
г) подвальные помещения;
 
д) фасад;
 
е) фундамент;
 
За эти же средства выполняется разработка проектной и сметной документации на выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту.
Как и прежде, при переходе на спецсчет собственники помещений обязаны уплачивать минимальный взнос на капитальный ремонт, установленный Правительством Красноярского края.
Для открытия спецсчета, осуществления операций по нему общее собрание собственников выбирает владельца специального счета. Владельцем спецсчета может быть управляющая организация либо региональный оператор.
Информация о сумме зачисленных на спецсчет платежей, об остатке средств на данном счете, о всех операциях по данному счету предоставляется по требованию собственника помещения банком, в котором открыт специальный счет, и владелецем специального счета.