24 января 2018

Перерасчет за компонент тепловой энергии по горячей воде за 2016 год

В 2016 году МП ГЖКУ предъявляло населению плату за объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды для общедомовых нужд, рассчитывая этот объем исходя из того, что на подогрев теплоносителя используется 0,06 Гкал/м3.

Однако жилищное законодательство предусматривало, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды утверждаются органам государственной власти субъектов Российской Федерации. В 2016 году норматив потребления тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды, утвержден не был.

В этом случае, УО МП ГЖКУ должна была рассчитывать объем тепловой энергии, использованной на подогрев горячей воды для общедомовых нужд, предъявляя потребителям весь объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и горячей воды.

Используя при расчете платы расчетную величину 0,06 Гкал/м3, МП ГЖКУ недоначислило населению плату за весь потребленный объем тепловой энергии на ГВС, так образовалась разница, которую население не оплачивало. Именно эту разницу МП ГЖКУ доначислило в платежных документах за декабрь 2017 года. МП «Гортеплоэнерго» также предъявило  в счетах МП ГЖКУ к оплате за 2016 год  весь объем тепловой энергии на подогрев горячей воды, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. 

Норматив потребления тепловой энергии был установлен Правительством Красноярского края  от 17.05.2017 № 276-п только с 01 июня 2017 года, соответственно до этого времени МП ГЖКУ было обязано начислять потребителям весь объем тепловой энергии на подогрев по показаниям ОПУ.

На основании жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений утв. Постановлением Правительства РФ  №354 от 06.05.2011 на управляющей организации лежит обязанность произвести начисление платы за коммунальные услуги в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Таким образом, прямо предусматривается правовая возможность управляющей организации, которая отвечает за исчисление размера платы, самостоятельно произвести перерасчет ранее начисленного размера платы в связи с необходимостью применения правильной методики расчетов.